對於違例建築物／違例建築工程，屋宇署會採取甚麼執法行動？

當屋宇署接到懷疑違例建築物／違例建築工程的投訴，屋宇署會派員或聘請顧問進行調查，並會根據經諮詢公眾後訂立的清拆僭建物政策，採取跟進行動。

發出 ｢警告通知｣／｢命令｣

如調查屬實，屋宇署可根據《建築物條例》採取下列行動：

1. 就進行中的工程，發信著令業主停止有關工程；
2. 就已完成的工程，向業主發出 ｢警告通知｣ 或 ｢命令｣ ，規定業主在指定期間內拆卸違例建築物。

不遵從 ｢警告通知｣ 的後果

1. 如業主沒有在｢警告通知｣內的指定日期前將有關的違例建築物拆卸，屋宇署便會根據《建築物條例》的規定，將有關的「警告通知」在土地註冊處記錄在案，造成物業產權負擔，物業在樓宇買賣時的價值將可能會降低或構成障礙。
2. 若情況有變，例如有關的違例建築物對公眾構成危險、或變成大型清拆行動的目標等，屋宇署會考慮再向業主發出｢命令｣要求清拆有關的違例建築物。 

不遵從 ｢命令｣的後果

1. 如業主不遵從屋宇署發出的｢命令｣清拆違例建築物，屋宇署可指示承建商代為清拆違例建築物，並會於事後向有關業主追討工程費及監工費。
2. 屋宇署亦可對不遵從｢命令｣的業主提出檢控。業主若沒有合理辯解，一經定罪，最高刑罰為監禁一年及罰款港幣 $200,000。若違法情況持續，會被加判每日罰款港幣 $20,000。
3. 有關命令亦會在土地註冊處記錄在案。物業如有按揭，有關的財務機構亦可能會獲得通知。