确保斜坡和挡土墙安全的非常任务(一)
土木工程拓展署斜坡和挡土墙的安全十分重要,即使它们原先的设计和施工符合标准,但日久失修,它们的「健康」有机会出现问题。及早进行适当的「治疗」有助防止它们不断恶化甚或最终倒塌,造成伤亡及楼宇损毁,从而避免因为需要修葺斜坡和楼宇及赔偿伤亡者而招致的庞大费用。
曾接受适当「治疗」–例行维修–的斜坡及挡土墙会变成甚么样子?以下是一些例子:
植被 喷浆混凝土护面
灰泥护面 砌石护面 对比 砖石护面
地表排水设施
斜坡和挡土墙遍布全港,我们可怎样分工合作以确保它们的安全呢?有关工作可分两方面进行,属於政府的斜坡由政府部门负责维修,例如路旁斜坡由路政署维修,公共屋邨内等的斜坡由房屋署维修;私人楼宇范围内斜坡和挡土墙,则由业主按照地政总署发出的土地批约文件进行维修。如对维修责任有疑问,可谘询律师或产业测量师。如果你们已成立业主立案法团,最好由法团统筹斜坡维修的工作。
先检查,后对症下药
斜坡或挡土墙是否需要维修?应怎样进行维修?一切视乎「例行维修检查」的结果。因此,我们要先了解斜坡或挡土墙的「例行维修检查」。
例行维修检查
1. 检查次数:应最少每年一次
2. 最佳时间:10月至2月期间检查,并於4月雨季来临前完成维修工程
3. 检查人员:一般毋须具备专业岩土工程知识,由物业管理人员或维修人员进行检查均可。
4. 检查范围:斜坡或挡土墙上的人造设施 + 附近地下水管(如供水喉管、污水渠、雨水渠等)>>「11+1 检查行动 」
“11+1检查行动”
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不寻常情况
进行「例行维修检查」时,如发现以下不寻常情况,必须从速向业主或维修土地当事人报告,由他们委托具备专业资格的岩土工程师,采取适当的行动。
即使检查完毕,确保斜坡安全的非常任务还未完成!想知下一步?请参阅「确保斜坡和挡土墙安全的非常任务(二)」。
如需更多斜坡安全资讯,可参考香港斜坡安全网站。