地租的种类

香港的私人土地，一般由政府以「批地」形式，即以政府租契（亦称为「官契」或「地契」）租出。承租人（即「业主」）须向政府缴付地税或地租，才可在契约指定的时间内使用该土地。

地税
地税由地政总署徵收，位於九龙界限街以南和港岛区，并於1985年5月27日之前获批土地契约的物业，均需要缴纳地税。

地租
地租由差饷物业估价署，连同差饷一起徵收。每年地租的金额，为该物业计算地租的应课差饷租值的 3%，并会按照应课差饷租值变动而调整。下列三类物业，需缴付地租：

• 位於新界和新九龙（界限街以北）的物业；
• 於1985年5月27日或以后获批土地契约的物业；或
• 获得在1985年5月27日或以后延期的不可续期契约的物业。

新界原居民可享有的地租优惠
新界原居民所拥有的乡郊物业，如符合《地租（评估及徵收）条例》第 4 条的要求，便可申请地租优惠。有关地租优惠的详情，请向新界各区地政署查询。